Το μέλος του Επιστημονικού Συλλόγου Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών Ιεράπετρας, για τις σημαντικές αλλαγές που φέρνει το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τους οικισμούς και τις εκτός σχεδίου περιοχές
Στην πρωινή εκπομπή «Καλημέρα Λασίθι» του Ηχώ 99,8, ο κ. Κώστας Πανταζής, μέλος του Επιστημονικού Συλλόγου Ελευθέρων Επαγγελματιών Μηχανικών Ιεράπετρας, αναφέρθηκε στις σημαντικές αλλαγές που φέρνει το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τους οικισμούς και τις εκτός σχεδίου περιοχές.
Ο κ. Πανταζής επισήμανε ότι το νέο Διάταγμα, που έχει τεθεί ήδη σε ισχύ από τις 15 Απριλίου, καταργεί το Προεδρικό Διάταγμα του 1985 που καθόριζε τα όρια των οικισμών και εισάγει νέους όρους επανέγκρισης και αναοριοθέτησης. «Βασικά χωριά της περιοχής μας, όπως το Κάτω Χωριό, η Επισκοπή, τα Παπαδιανά και το Κουτσουνάρι, τα οποία διαθέτουν εγκεκριμένο σχέδιο πόλης, δεν επηρεάζονται άμεσα», σημείωσε. Αντίθετα, οι οικισμοί χωρίς σχέδιο πόλης, όπως για παράδειγμα το Μύρτος και οι Μουρνιές, κινδυνεύουν να δουν δραστικές αλλαγές.
Ένα από τα σοβαρότερα ζητήματα, σύμφωνα με τον κ. Πανταζή, είναι ότι τα οικόπεδα κάτω των 2 στρεμμάτων χάνουν την οικοδομησιμότητά τους, γεγονός που επηρεάζει άμεσα την περιουσία πολλών ιδιοκτητών. «Υπάρχουν περιπτώσεις ανθρώπων που πλήρωναν για χρόνια ΕΝΦΙΑ ως οικόπεδα και σήμερα βλέπουν την περιουσία τους να υποβαθμίζεται», τόνισε.
Ο κ. Πανταζής στάθηκε ιδιαίτερα στον κίνδυνο που δημιουργείται για ιδιωτικές πολεοδομήσεις. Όπως εξήγησε, η μείωση της αξίας μικρών ιδιοκτησιών ανοίγει το δρόμο για μεγάλες επιχειρήσεις να αγοράσουν φτηνά μαζικά εκτάσεις, να τις ενοποιήσουν και να δημιουργήσουν νέες ιδιωτικές πολεοδομικές ενότητες. «Αν περιοριστούν τα όρια των οικισμών, θα διευκολυνθεί η συγκέντρωση γης στα χέρια λίγων, με σοβαρές επιπτώσεις για την τοπική κοινωνία και την επαρχία», υπογράμμισε.
Στη συνέχεια, ανέφερε ότι η περιοχή της Ιεράπετρας βρίσκεται αυτή τη στιγμή στη φάση εκπόνησης Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) και τόνισε τη σημασία της συμμετοχής του Δήμου και των πολιτών. «Μόλις ανακοινωθούν τα νέα όρια των οικισμών, οι πολίτες θα έχουν το δικαίωμα υποβολής ένστασης. Είναι κρίσιμο να παρακολουθήσουμε τις διαδικασίες και να αντιδράσουμε έγκαιρα όπου χρειάζεται», σημείωσε.
Παρά τα προβλήματα, ο κ. Πανταζής αναγνώρισε ότι υπάρχουν και ορισμένα θετικά σημεία στο νέο πλαίσιο, όπως η εισαγωγή κανόνων που περιορίζουν την αυθαίρετη εκτός σχεδίου δόμηση. «Πρέπει να δούμε ποια σημεία μπορούμε να εκμεταλλευτούμε προς όφελος της τοπικής κοινωνίας και πού χρειάζεται να αντισταθούμε», κατέληξε.
Ολοκληρώνοντας, ο κ. Πανταζής απηύθυνε κάλεσμα στους πολίτες και στον τεχνικό κόσμο να είναι σε ετοιμότητα: «Είναι στο χέρι μας να προστατεύσουμε τα χωριά μας και την περιουσία μας. Δεν πρέπει να αφήσουμε το μέλλον της περιοχής να καθοριστεί χωρίς τη συμμετοχή μας».
