Β. Φραγκιαδάκης: «Νομιμότητα με σχέδιο στον αιγιαλό, όχι κατεδαφίσεις χωρίς λύση»
Ζητά διάλογο Δήμων, Κτηματικής Υπηρεσίας και επαγγελματιών, με σαφείς κανόνες και νόμιμες εναλλακτικές για τα παραλιακά καταστήματα του Λασιθίου – Προστασία του δημόσιου χώρου και στήριξη επιχειρήσεων και θέσεων εργασίας.
Η αντιπαράθεση ανάμεσα στους Δήμους του Λασιθίου και την Κτηματική Υπηρεσία για τις κατασκευές που χρησιμοποιούν παραλιακά εστιατόρια και καφέ αναδεικνύει ένα δύσκολο αλλά ουσιαστικό ζήτημα: πώς προστατεύουμε τον δημόσιο χώρο, χωρίς να υπονομεύουμε την τοπική οικονομία και τον τουρισμό.
Από τη μία πλευρά, η Κτηματική Υπηρεσία έχει την ευθύνη να διασφαλίζει τη νομιμότητα, την ελεύθερη πρόσβαση στις παραλίες και την προστασία του αιγιαλού. Οι αυθαίρετες ή μόνιμες κατασκευές δεν μπορούν να εξαιρούνται από τους κανόνες, ούτε να δημιουργούνται προνόμια για ορισμένες επιχειρήσεις εις βάρος του δημόσιου συμφέροντος.
Από την άλλη πλευρά, τα παραλιακά καταστήματα αποτελούν σημαντικό μέρος της τουριστικής οικονομίας του Λασιθίου. Δημιουργούν θέσεις εργασίας, στηρίζουν οικογένειες και συμβάλλουν στην εικόνα των παραθαλάσσιων οικισμών μας. Η απομάκρυνση των κατασκευών τους, χωρίς προηγούμενη ενημέρωση, μεταβατική περίοδο και εφαρμόσιμη εναλλακτική, μπορεί να προκαλέσει σοβαρή οικονομική ζημιά.
Τέντες και ομπρέλες: λύση ή νέο πρόβλημα;
Η πρόταση της Κτηματικής Υπηρεσίας να αντικατασταθούν οι μόνιμες πέργκολες και τα στέγαστρα με τέντες ή ομπρέλες μπορεί να αποτελέσει μέρος της λύσης, εφόσον οι εναλλακτικές κατασκευές είναι νόμιμες και κατάλληλες για τον συγκεκριμένο χώρο.
Ωστόσο, οι επαγγελματίες επισημαίνουν ότι οι συνηθισμένες ομπρέλες και τέντες δεν προσφέρουν πάντοτε την ίδια προστασία από τον ήλιο, τον αέρα και τη βροχή, ούτε εξασφαλίζουν την ίδια λειτουργικότητα και αισθητική. Οι ανησυχίες αυτές πρέπει να εξεταστούν σοβαρά, όχι να απορριφθούν εκ των προτέρων.
Δεν αρκεί, λοιπόν, μια γενική οδηγία του τύπου «βάλτε ομπρέλες ή τέντες». Χρειάζονται σαφείς τεχνικές και αισθητικές προδιαγραφές, κατάλληλα υλικά, ασφαλής τοποθέτηση όπου επιτρέπεται, δυνατότητα απομάκρυνσης και διασφάλιση της ελεύθερης διέλευσης. Παράλληλα, οι επαγγελματίες που θεωρούν την πρόταση ανεπαρκή οφείλουν να καταθέσουν συγκεκριμένες και νόμιμες εναλλακτικές.
Πέντε βήματα για μια δίκαιη λύση
- Καταγραφή της πραγματικής κατάστασης. Να εξεταστούν ξεχωριστά οι κατασκευές κάθε περιοχής, οι άδειες, οι παραχωρήσεις και οι πραγματικές συνθήκες λειτουργίας.
- Ουσιαστικός διάλογος. Η Κτηματική Υπηρεσία, οι Δήμοι και οι επαγγελματίες να καθίσουν στο ίδιο τραπέζι, με συγκεκριμένα στοιχεία και όχι με ανταλλαγή ανακοινώσεων.
- Σαφείς και ενιαίοι κανόνες. Να προσδιοριστούν οι επιτρεπόμενες χρήσεις, οι διαστάσεις, οι αποστάσεις και οι όροι προστασίας του αιγιαλού, με ίση μεταχείριση όλων.
- Ποιοτικές και νόμιμες εναλλακτικές. Να εξεταστούν ομπρέλες, τέντες, σκίαστρα ή άλλος κινητός εξοπλισμός, με κοινές τεχνικές και αισθητικές προδιαγραφές, λαμβάνοντας υπόψη τις τοπικές καιρικές συνθήκες και τις ανάγκες των επιχειρήσεων.
- Ρεαλιστικό χρονοδιάγραμμα εφαρμογής. Όπου απαιτούνται αλλαγές, να προβλεφθεί εύλογη μεταβατική περίοδος, ώστε οι επαγγελματίες να μπορέσουν να προσαρμοστούν χωρίς αιφνίδια οικονομική καταστροφή, με την επιφύλαξη των άμεσων μέτρων που επιβάλλει ο νόμος.
Η θέση του Λασιθίου
Η θέση μας πρέπει να είναι ξεκάθαρη: ούτε αυθαιρεσία ούτε ισοπεδωτικές λύσεις χωρίς σχέδιο.
Η προστασία του αιγιαλού και η ελεύθερη πρόσβαση των πολιτών είναι αδιαπραγμάτευτες. Εξίσου σημαντικό, όμως, είναι να μη διαλύσουμε επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας, όταν υπάρχουν δυνατότητες νόμιμης προσαρμογής.
Οι Δήμοι του Λασιθίου δεν πρέπει να ζητούν εξαιρέσεις από τη νομοθεσία. Πρέπει να διεκδικήσουν, μαζί με τους επαγγελματίες, σαφείς προδιαγραφές, πρακτικές εναλλακτικές και ενιαία αντιμετώπιση. Η Κτηματική Υπηρεσία, από την πλευρά της, οφείλει να εξηγεί συγκεκριμένα τι επιτρέπεται, με ποιους όρους και με ποια διαδικασία μπορεί να επιτευχθεί η συμμόρφωση.
Το ζητούμενο δεν είναι να νικήσει η μία πλευρά την άλλη. Είναι να προστατευτεί ο δημόσιος χώρος, να διατηρηθεί η ποιότητα των παραλιών και να μπορέσει η τοπική οικονομία να συνεχίσει να λειτουργεί νόμιμα και βιώσιμα.
Το Λασίθι χρειάζεται κανόνες, συνεργασία και λύσεις που εφαρμόζονται στην πράξη — όχι μια σύγκρουση που αφήνει πίσω της μόνο κατεδαφίσεις και χαμένες ευκαιρίες
- Βαγγέλης Φραγκιαδάκης
